리츠 소개
롯데가 만들면, 리츠도 다릅니다FAQs
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배당금을 받을 수 있는 주주는 누구입니까 ?
배당을 받는 주주는 결산일이 속한 달의 마지막 영업일에 롯데리츠의 주식을 보유하고 있는 주주입니다.
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배당금은 지급 시기는 언제 입니까?
롯데리츠는 매년 6월말, 12월말 기준 결산 이후 연 2회 배당금을 지급할 예정입니다.
배당금은 이사회 결의 및 주주총회 승인을 통해 결정하며, 결의를 득한 날로부터 1개월 이내 배당금을 지급할 예정입니다.
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원금이 보장되는 상품입니까?
롯데리츠는 예금자보호법에 의한 보호를 받지 않는 실적 배당형 상품으로서, 원금이 보장되지 않습니다.
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롯데리츠의 수익구조는 어떻게 됩니까?
롯데리츠는 롯데쇼핑㈜와의 책임임대차계약을 바탕으로 롯데쇼핑이 지급하는 고정 임차료(임대료는 매년 1.5%씩 상승)를 수취할 예정입니다.
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롯데리츠의 배당가능금액은 어떻게 산정됩니까?
리츠는 부동산투자회사법에 따라, 해당연도 이익배당한도의 90%이상을 주주에게 배당하도록 되어 있으며, 이익을 배당할 때, 감가상각비의 범위에서 이익을 초과하여 배당할 수 있습니다.
이에 따라, 롯데리츠는 배당가능금액을 당기순이익 + 감가상각비로 예정하고 있습니다. -
롯데쇼핑㈜와 체결한 책임임대차계약이란 무엇입니까?
롯데쇼핑㈜가 롯데리츠 보유 부동산 전체를 임차하고, 임차료를 지급하는 계약입니다.
이를 통해 롯데리츠는 보유 부동산 전체에 대하여 공실 부담 없이 운용이 가능합니다.
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롯데쇼핑㈜와 체결한 Triple-net 은 무엇입니까?
Triple-net 구조란 임차인이 임대료 이외 제세공과금 및 보험료, 그리고 수선유지비 등 건물에 대한 관리비용을 부담하는 계약구조입니다.
롯데리츠는 롯데쇼핑㈜와의 책임임대차 계약에 Triple-net 계약구조를 적용함에 따라, 건물 소유자로서 부담하는 관리 부담을 낮추어 보다 안정적인 배당수익률을 유지할 것으로 예상됩니다.